Din: 01.05.2024
| Baza legislativă | Comentarii |
| Contract este acordul de voinţă realizat între două sau mai multe persoane prin care se stabilesc, se modifică sau se sting raporturi juridice. (art. 992 din CC) Persoana fizică are dreptul să practice activitate de întreprinzător din nume și pe cont propriu din momentul înregistrării de stat în calitate de întreprinzător individual sau în alt mod prevăzut de lege. (art. 34 alin. (1) din CC) Persoana fizică răspunde pentru obligaţiile sale cu tot patrimoniul său, cu excepţia bunurilor care, conform legii, nu pot fi urmărite. (art. 35 din CC) Act juridic civil este manifestarea de către persoane fizice şi juridice a voinţei îndreptate spre naşterea, modificarea sau stingerea raporturilor juridice civile. (art. 308 din CC) Actul juridic unilateral este manifestarea de voinţă a unei singure părţi. Actul juridic unilateral poate da naştere la obligaţii pentru terţi numai în cazurile prevăzute de lege. (art. 309 alin. (1) din CC) Subiecţii impunerii persoane fizice, care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit persoanelor specificate la art. 54, precum şi altor persoane decât cele specificate la art. 90 în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietate imobiliară, achită impozit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului. Persoanele menţionate sunt obligate, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să înregistreze contractul încheiat la Serviciul Fiscal de Stat. Acest impozit se achită lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs, în modul stabilit de Serviciul Fiscal de Stat. (art. 901, alin. 34 din CF) La adoptarea deciziei despre schimbarea sediului şi/sau despre constituirea subdiviziunii, contribuabilul, în termen de 60 de zile de la data dobîndirii dreptului de proprietate (posesie, locaţiune), informează Serviciul Fiscal de Stat despre schimbarea sediului său şi/sau prezintă informaţiile iniţiale, iar ulterior informează despre modificările cu privire la sediul subdiviziunii sale, precum şi despre sistarea temporară a activităţii subdiviziunii. (art. 161 alin. (8) din CF) | ………….. între două sau mai multe persoane …………….. (art. 992 din CC) După cum rezultă din prevederile art. 34 alin. (1) din CC, persoana fizică are dreptul să practice activitate de întreprinzător din nume şi pe cont propriu din momentul înregistrării de stat în calitate de întreprinzător individual sau în alt mod prevăzut de lege. Conform normelor legale enumerate în coloana unu, persoana fizică-fondator al întreprinderii individuale nu poate încheia un contract de locaţiune cu întreprinderea individuală al cărei fondator unic este el însuşi, motiv – lipsă acordul de voință a cel puțin două persoane. · Libertatea raporturilor juridice = Voință părților = act juridic civil. · Expimarea consimțămîntul persoanei fizice sau persoanei juridice = act juridic unilateral. Cu certitudine în situația dată există un singur acord de voință, exprimat de persoana fizică și aceeași persoană fizică fiind fondator al întreprinderii individuale. Considerăm că persoana fizică, fondator al întreprinderii individuale printr-un acord juridic unilateral poate documenta faptul că anumite bunuri care îi aparţin cu drept de proprietate, pot fi utilizate în activitatea de întreprinzător desfăşurată prin intermediul întreprinderii individuale. Actul juridic unilateral nu generează obligaţia înregistrării acestuia la organul fiscal conform art. 901 alin. (34) din CF. Totodată, întreprinderea individuală este obligată să înregistreze la SFS imobilul respectiv în calitate de subdiviziune în conformitate cu prevederile art. 161 alin. (8) din CF. Obligația înregistrării la SFS a subdiviziunii, în baza Acordului juridic unilateral revine întreprinderii individuale, respectînd prevederile art. 161 alin. (8) din CF. |
